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お一人でも、二人でも、自分の城を勧められる…そんなアパートです。
JR総武本線八街駅は千葉駅から成田線で約30分、成田駅からも約30分、この物件は八街駅より約3km、榎戸駅より約2.2kmの場所にあります。
また、千葉方面への道路状況は国道51号線経由で約30分、成田方面へも国道51号線経由で約30分と電車や車でのアクセスは共に同じ位の時間です。
アパートの間取は2DKが4戸ですので、利用者はシングル・新婚(同棲者含む)もしくはディンクスになるかと思います。
賃料35,000円、4戸ですので月に140,000円、年間1,680,000円、物件状況と近隣の賃貸事情より相場的な金額かと考えます。
諸経費などの詳細資料は未入手ですので、実質利回りではなく表面利回りでご提示させて頂きますと、
年間賃料1,680,000円 ÷ 総コスト15,000,000円 = 11.20％となり、諸経費や借入金返済、空室損などを考慮しなければ9年で回収が可能です。
大関には2DKクラスの賃貸アパートが数棟点在しておりますが、ディンクスもしくはシングルの方が見受けられ、賃料にもよりますが現在でも空室はあまりない様に思います。
この物件はオーナーチェンジ物件です。
その他の情報として、地域の施設・病院・学校・仕事などの生活情報やお気になる点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
※本サイト掲載情報と物件の現状が異なる場合、現状を優先とさせて頂きます。
